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Expert-comptable SCI à l’IS : amortissez vos biens, optimisez votre impôt
Amortissement du bâti, taux réduit d’IS, stratégie de sortie et de transmission : l’accompagnement pour structurer et piloter votre SCI à l’IS.
- Amortissement du bâti correctement ventilé
- Liasse IS et taux réduit gérés
- Stratégie de distribution et de sortie
- Devis gratuit et sans engagement sous 24 h
- Inscrit à l’Ordre
- Service premium
- Conseils personnalisés
- Réponse sous 24 heures
Expert-comptable inscrit à l’Ordre · Filiale du Groupe Stentor · Membre du groupe Numeris · Espace client digitalisé · LegalTech sur mesure
Notre accompagnement
Ce que nous gérons pour votre SCI à l’IS
La SCI à l’IS est puissante mais technique : nous la pilotons de bout en bout.
Tarif transparent
Un forfait annuel, sans surprise
Le forfait couvre la comptabilité d’engagement, l’amortissement, la liasse IS et la vie sociale de la société.
- Tenue comptable et juridique
- Comptabilité d’engagement
- Amortissement du bâti par composants
- Liasse IS et télédéclarations
- Suivi du compte courant et des distributions
- Suivi juridique
- Un comptable dédié
- Conseils
Estimation éclair
L’IS est-il fait pour votre SCI ?
Comparez le coût fiscal IR et IS sur votre durée de détention.
Simulateur indicatif, hors situations particulières. Ouvrir le simulateur en grand.
Comment ça se passe
De la prise de contact à la lettre de mission
- Formulaire ou appel
- Rappel sous 24 h
- Devis
- Création en ligne
- Lettre de mission (DocuSign)
- Onboarding : appel service client personnalisé
Pourquoi Perception
Une SCI à l’IS se pilote, elle ne se subit pas
- Un cabinet inscrit à l’OrdreVous bénéficiez de l’accompagnement sur mesure d’un expert-comptable dédié et inscrit à l’Ordre, qui connaît parfaitement votre dossier.
- Notre spécialité : votre patrimoine, et rien d’autreDepuis 2011, nous consacrons 100 % de notre savoir-faire aux structures patrimoniales. Que vous pilotiez une SCI, une SARL de famille, une SC, un statut LMNP, une holding ou une SASU, nous maîtrisons chaque subtilité fiscale et juridique pour sécuriser et valoriser vos investissements.
- La force du groupe NumerisAvec Perception, vous bénéficiez de la force du groupe Numeris : 350 experts-comptables, juristes, fiscalistes et conseillers patrimoniaux à vos côtés pour vos enjeux les plus complexes.
FAQ
Vos questions sur la SCI à l’IS
Quels sont les avantages et les pièges de l’IS ?
L’IS permet d’amortir le bien et de réduire l’impôt courant, mais la fiscalité de sortie (plus-value, distribution) est différente. Nous chiffrons l’arbitrage complet.
Comment sortir l’argent d’une SCI à l’IS ?
Principalement par dividendes ou remboursement de compte courant d’associé, chacun ayant un traitement fiscal propre que nous optimisons.
Le passage de l’IR à l’IS est-il réversible ?
En principe non ; c’est une décision structurante à sécuriser avant option. Un rendez-vous permet de valider la pertinence. Votre SCI est à l’IR ? Voir la page SCI à l’IR.
Combien coûte la comptabilité d’une SCI à l’IS ?
660 € TTC par an : tenue, amortissement du bâti, liasse IS, télédéclarations et vie sociale. Création de la SCI en ligne : 480 € TTC hors frais de greffe.
Pour aller plus loin
Le sujet décrypté par nos experts-comptables
Textes, doctrine administrative et exemples chiffrés : ce qu’il faut savoir avant de décider.
Passer sa SCI de l’IR à l’IS : quand est-ce vraiment intéressant ?
L’option pour l’IS transforme la fiscalité d’une SCI : amortissement et taux réduit en cours de vie, plus-value et distribution lourdes à la sortie. Les critères qui font pencher, et ce qu’il se passe le jour du changement.
Parlons-en
Parlons de votre SCI à l’IS
Arbitrage IR / IS chiffré, devis transparent, lettre de mission signée en ligne.
Ou appelez-nous : 01 84 80 18 06
Du lundi au vendredi, de 8h à 17h45 (17h en hiver)
Contenu informatif à jour à la date de publication ; il ne constitue pas un conseil personnalisé. Votre situation est analysée au cas par cas par un expert-comptable inscrit à l’Ordre.